【これで決まり】2024年マンション管理士試験の予想合格ラインの本命は37点！あの大御所講師も！

2024年11月24日（日）にマンション管理士試験が実施されました。気になる合格ライン予想ですが、ずばり37点が本命です。

ネコ

2024年11月25日現在、フォーサイトやアガルート、LEC友次講師、元LECの平柳講師など、大御所や実力派が37点推し、もう大本命です。

令和6年度マンション管理士試験の合格推定点の状況はこちら

• 38点
  • LEC友次正浩先生（37点～38点）
  • 元LEC平柳将人先生（37or38）
  • TACマンション管理士講座（38点±1）
  • LECマンション管理士講座（37～38点）
• 37点
  • LEC友次正浩先生（37点～38点）
  • 元LEC平柳将人先生（37or38）
  • アガルート工藤美香先生（37±1点）
  • フォーサイト（37点±1）
  • LECマンション管理士講座（37～38点）
• 36点
  • LEC有山あかね先生（35点、36点）
• 35点
  • LEC亀田信昭先生（35点）
  • LEC有山あかね先生（35点、36点）

予想合格ラインとして、35点から38点までありますが、「±1点」とか幅を持たせる予備校・講師が多いところ、予想の中心＝軸は度どこですか？そう37点。もう本命ですね。

ネコ

2024年の試験は「同程度～やや易しい」レベル（フォーサイト講評より）。昨年の合格ライン36点なので、36点または37点あたりと予想が付きます

2ちゃんねる（5ちゃんねる）とかでは違う予想もありますが、大手スクールや有名講師による分析＆予想です。もう「37点」で決まりだと思います。34点以下の方は来年の合格に向けて潔くスタートを切りましょう。

【講評も】フォーサイトマンション管理士講座が38点±1に！

令和5年度マンション管理士試験の合格率36.6%（全国平均の3.62倍）という合格実績¹のフォーサイトマンション管理士講座。速報版として37点±1を予想しています。

全体講評
令和6年11月24日(日)に、令和6年度マンション管理士試験が実施されました。
受験されたみなさま、お疲れさまでした。

今年の試験について、合格点が36点であった昨年の試験と比較して、全体的な難易度は、
「同程度～やや易しい」という印象でした。

例年通り、区分所有法や標準管理規約の知識の精度が合格のカギとなります。

（中略）
合格ライン（予想）
37点±1

（各科目の難易度や出題予想、目標点数などは、フォーサイト講評でご確認ください↓）
出典「2024年度 マンション管理士試験の講評｜通信教育のフォーサイト」

ネコ

昨年（36点が合格点）と比較し「同程度～やや易しい」と分析した上で、37点±1とされています

引用部分では書かれていませんが、フォーサイトの講評ページでは規約、民法、その他の法令や会計など、各分野の難易度分析を踏まえ、最後に「37点±1」を予想されています。なるほど納得という感じです。フォーサイト講評はこちら

なお、フォーサイトでは試験講評（予想合格ラインを含む）のほか、予想得点が分かる「自己採点サービス」もあります。あわせて予想の参考にしてください。

▲マンション管理士試験の解答速報ページ（画像はフォーサイトから）

LECマンション管理士講座の実力派・友次正浩先生は37点～38点を予想！

LEC宅建講座、賃管講座など不動産資格の実力派講師と言えば、友次正浩先生です。「ケータイマンション管理士」などテキストまで執筆する若き実力派です。

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そんな友次正浩先生も37点（正確には37点～38点の2点予想）とされています。

マン管試験お疲れ様でした＋合格推定点予想
2024年11月25日(月)NEW !

（中略）
今後、データ等を見て
変更するかもしれませんが
受験生の学力が例年と同じであり
合格率も例年と同じであるという前提では
今年は37点～38点だと
個人的には考えております。

ネコ

38点もあり？

アガルートマンション管理士講座は37±1点

新司法試験57位という超上位合格して、LEC予備試験講座を経て独立開業した工藤北斗先生によるアガルート。

そんなアガルート・マンション管理士講座は、令和5年度マンション管理士試験の合格率42.64%（全国平均の4.22倍）²と、予想合格ラインの信頼度も高いはず！

ネコ

アガルート・マンション管理士講座は、試験日夜に試験総評と合格ライン予想の動画を公開しているよ。スピード感あって凄い。

工藤美香先生の講評動画、予想合格ラインの公開も！難易度、出題分析の参考に

このアガルートの解答速報ですが、解答速報のほか、合格ライン予想さらにはアガルート・工藤美香先生の講評動画の公開しています。

工藤美香先生はモデルで、宅建・賃貸不動産経営管理士・マンション管理士・管理業務主任者試験の受験指導を行う「不動産資格の女王」。 工藤美香先生 の予想の信頼度は抜群です。

【動画】「令和6年度（2024年度）マンション管理士試験 本試験「合格ライン予想」 工藤美香講師」

ネコ

37点±1と予想されています

他のスクールでもそうですが、マンション管理士講座の講師は男性中心です。しかしこれからは「女性活躍の時代、多様性の時代」です。宅建ですが、80歳で独立開業した和田京子さんもいます。

プチネタとして元大相撲の力士・元関脇の隆乃若さんは宅建や管理業務主任者試験に合格しています。

元力士の隆乃若が宅建・FPなど難関試験に次々合格していた！

さらにソフトバンクの武田投手も宅建を目指しているようです。

ソフトバンク武田翔太投手が宅建・行政書士を目指していた！

ネコ

みんなすごいね！僕も頑張るぞ

話がかなり脱線しました。アガルート・工藤美香先生の令和6年度マンション管理士試験の講評動画を掲載します。

LECの不動産資格の女神・有山あかね先生は35点、36点

LECは一押しの女性実力派講師に「女神」をつける傾向があります。司法書士講座なら海野禎子先生、弁理士講座なら納富美和先生といった具合です。

不動産資格なら、間違いなく有山あかね先生でしょう。宅建・マン管・管業・賃管の指導はもちろんのこと、不動産実務・営業のプロ、さらに2022年には行政書士試験に合格して、行政書士としてもスタートしたスゴ腕講師です。有山あかね先生からのメッセージはこちら

ネコ

令和6年度マン管試験は、35点、36点推しだね。

令和6年度マンション管理士資格試験の所感と合格予想点
NEW!2024年11月24日

（中略）
問題の所感

全体的な問題の難易度としては、
（個人的な見解となりますが）
次のように感じました。
民法、区分所有法の法令系はやや解きづらいかな。

建築設備系は難しいのが多かった印象です。。

規約は、動画でも申し上げました通りやや難易度が高く、少し悩まされるものがありましたが、
なんとか正解を導き出してほしい問題も多かったです。

適正化法はやや難、例年通り。
でも免除対象の方が多いため、そこまで影響しないでしょうか。

合格予想点

以上のことから、現時点での合格予想点は、
35点、36点と予想します。
後日データが揃い次第変更する可能性があります。

【有山あかね先生の解説動画】【LEC管業・マン管】Ｗebで視る！講座説明会「目指せ短期合格！科目別攻略法！」

LEC大御所の亀田先生は35点の一点押し！

ネコ

講師歴15年のLECの大御所です。

LECのレジェンド講師・亀田信昭先生は「35点」の1点押し。（男らしい）

昨年もそうですが、一点推しができるのは、豊富な指導経験の賜物（たまもの）。信頼度抜群です！

2024年11月24日日曜日
マンション管理士　２０２４本試験

本日、マンション管理士試験
センセの講座を受け、
この試験を受験されるすべての方
応援します。

（中略）
合格推定点　35点

LECマンション管理士講座の予想は、37～38点（12月10日に発表）

LEC東京リーガルマインドの解答速報ですが、試験日当日の2024年11月24日（日）20:00から公開されています（講評動画も）。予想合格ラインは2024年12月10日18時の発表です。

講評動画も必見！

この講評動画ですが「民法・区分法」「規約・適正化法」「実務・会計・設備系」の3部構成とボリュームがあります。

メイン分野が中心になっているので、今回の試験の難易度分析、そして合格ラインの相場を予想するにも役立つと思います。

LECの動画解説まとめ
「解答速報　～民法・区分法～」LEC小野先生が解説

「解答速報　～規約・適正化法～」LEC有山先生が解説

「解答速報　～実務・会計・設備系～」LEC亀田先生が解説

▲解説動画も試験日当日に公開するLEC（画像はLEC解答速報ページから）

TAC独学道場の平柳将人先生は37or38点

受験生の方におすすめなのが、LECマンション管理士講座で指導経験があり、現在はTAC独学道場やシープで活躍されている平柳将人先生のブログ記事です。

平柳将人先生はユーキャンでもマン管関連の書籍も執筆されており、マン管試験のプロ講師と言えるでしょう。

TACマンション管理士講座は、12月3日の発表

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TACマンション管理士講座は、2024年12月3日に満を持して発表です。

TACが全国規模で実施したデータリサーチによる予想ラインなので、かなりガチです。

ユーキャンの解答速報

また通信教育の大手であるユーキャンでも解答速報を公開。

予想合格ラインの講評の有無は不明（2024年11月28日現在）、自動採点サービスなど便利な機能も用意されているので、参考にされるといいでしょう。ユーキャンの解答速報はこちら

住宅新報の解説号

また受験生の方の中には、解答速報で分かる解答番号の他、詳細な解説を知りたい方もいらっしゃるかもしれません。TAC、などで「解説閲覧、冊子無料送付等のサービス」を行うようですが、年明けになります。

「もっと早く知りたい！」そんな方は、不動産業界の新聞紙「住宅新報」が検討に値するでしょう。毎年特集号を組んでいます。

なお、2024年度は「問題」「解答」「解説」がワンセットになって530円です（紙媒体、送料込み）。電子版だと税込440円です。住宅新報（電子版）はこちら

▲住宅新報のデジタル版（画像は販売サイトのfujisan.co.jpから）

解答速報に話を戻しますが、LECマンション管理士講座のほか、住宅新報、TAC、ユーキャン、九州不動産専門学院等でも解答速報の公開を実施します。どこも試験日当日に公開するようです。

割れ問があれば別ですが、そうでなければ学校によって解答が割れることはありません。また記述式ではなく、マークシート方式な点も併せて考えれば、今回ご紹介したLECの解答速報と他の2～3校程度の解答速報を参考にすれば良いと思います。

合格ライン予想には無料成績診断の利用が一番！

そして合格ライン予想（ボーダー予想）ですね。言うまでもなくマン管試験は基準点以上の得点で合格が決まる相対評価の試験です。したがって受験生の方にとって、ボーダーライン予想が一番の関心事だと思います。

LECの無料成績診断サービス

そこでおすすめしたいのがLECマンション管理士講座の「無料成績診断サービス」です。合格発表日は年明けと遅いですから、このような大手スクールの成績診断サービスを利用されると良いでしょう。数か月も悶々とするのは精神的にも良くありません。

なお実際の合格ラインですが、低い年で30点（平成16年度）、高い年で36点（平成25年度）とかなりの差があります。これを見ても分かるように近年のマン管試験では合格ラインにかなりの幅があり、この点からも成績診断サービスを利用するメリットがご理解頂けると思います。

（画像はイメージです。記事とは関係ありません）

TACの成績分析サービス

また成績診断サービスもLECのほか、TACや大原でも実施します。あまり多くの情報に振り回されてもいけませんが、情報をさらに得たい受験生の方は利用されても良いのではないでしょうか。

無料で実施されますし、特に合格ライン上の受験生の方にはおすすめできるサービスです。

講師ブログの合格ライン予想

大手スクールの講師の中には、講師ブログを運営されている先生もいらっしゃいます。そこで講師ブログの中から、令和6年度本試験の合格ライン予想に関する記事をご紹介します。

まとめ、管理業務主任者試験も直前！

ここまで2024年度マンション管理士試験の解答速報などについて見てきましたが、1週間後には管理業務主任者試験が実施されます。

マンション管理士よりは難易度が低い管理業務主任者試験ですが、最近の本試験を見ても分かるように、以前よりも難化しています。

ネコ

管理業務主任者試験も難しくなったよね

したがってマン管と管理業務主任者試験の両方を受験される方は、気持ちを切り替えて、管業に向けて十分な準備をすることが大切です。ぜひダブル合格向けて頑張って欲しいと思います。また体調管理にも気を付けてください。

ネコ

マン管がダメでも、管業に合格して5問免除を勝ち取る方法もあるよ

なお「うかるぞマンション管理士」シリーズを制作・販売していた週刊住宅新聞社も例年解答速報を公開していましたが、2017年5月1日に事業停止したため、令和6年度の解答速報はありません。
参考記事「週刊住宅新聞社が倒産、宅建・社労士・行政書士の書籍は？おすすめ講座は？」

さらに資格の大原マンション管理士・管理業務主任者講座も、2024年4月現在休講中なので、解答速報の実施はないと思われます。

資格の大原マンション管理士・管理業務主任者講座が休講＆代わりのおすすめ通信講座は？

1. フォーサイト集計の受講生アンケートに基づくデータによる。 ↩︎
2. 合格率は合格発表後のノベルティ付きアンケートの回答に基づく。有料受講生の合格率であり、資料請求のみ、無料講座受講生等の方は含まず。 ↩︎