2021マンション管理士試験の予想合格ラインの本命は37点！あの大手も実力派講師も37点推し

2021年11月28日（日）にマンション管理士試験が実施されました。気になる合格ライン予想ですが、ずばり37点が本命です。

ネコ

2021年11月30日現在の、予想合格ラインは次の通りです

• 36点
  • フォーサイト通信講座（37点±1）
  • アガルート（36点37点）
  • LEC有山あかね先生（37点±1）
  • 元LEC平柳先生（37点±1）
• 37点
  • LEC亀田先生（37点）
  • フォーサイト通信講座（37点±1）
  • アガルート（36点37点）
  • TAC（37点前後）
  • LEC友次先生（37点～38点）
  • LEC有山あかね先生（37点±1）
  • 元LEC平柳先生（37点±1）
• 38点
  • フォーサイト通信講座（37点±1）
  • LEC友次先生（37点～38点）
  • 資格の大栄（38点）
  • LEC有山あかね先生（37点±1）
  • 元LEC平柳先生（37点±1）

予想合格ラインとして、36点・37点・38点と幅がありますが、一番集中しているのはどこですか？そう「37点」です。本命ですね。

ネコ

大御所ベテラン講師のLEC亀田先生の37一点押しで決まりだね

2ちゃんねる（5ちゃんねる）とかでは違う予想もあるようですが、大手スクールや有名講師による分析＆予想です。もう「37点」で決まりだと思います。

【講評も】フォーサイトマンション管理士講座が37±1点に！

「全国平均より高い合格率！」が特長のフォーサイトマンション管理士講座は速報版として37±1点を予想しています。

全体講評
令和3年11月28日(日)に、令和3年度マンション管理士試験が実施されました。
受験されたみなさま、お疲れさまでした。

今年の試験について、合格点が３６点であった昨年の試験と比較して、全体的な難易度は、「標準レベル」という印象でした。

一定数、難易度が高い問題が見受けられたものの、難しすぎる問題というのは意外に少なく、解きやすい問題も多くあったかと思います。
（中略）
合格ライン（予想）
３７点±１

出典「2021年度 マンション管理士試験の講評｜通信教育のフォーサイト」

ネコ

「標準レベル」と分析した上で、37±1点とされています

引用部分では書かれていませんが、フォーサイトの講評ページでは規約、民法、その他の法令や会計など、各分野の難易度分析を踏まえ、最後に「37±1点」を予想されています。もう、納得という感じです。フォーサイト講評はこちら

なお、フォーサイトでは試験講評（予想合格ラインを含む）のほか、分析動画（試験日夜に収録された速報版）もあります。あわせて予想の参考にしてください。

【2021年11月29日追記】フォーサイト講師の窪田義幸先生による講評動画が公開されました。

▲マンション管理士試験の解答速報ページ（画像はフォーサイトから）

LECマンション管理士講座の実力派・友次正浩先生は37点～38点を予想！

LEC宅建講座、賃管講座など不動産資格の実力派講師と言えば、友次正浩先生です。「ケータイマンション管理士」などテキストまで執筆する若き実力派です。

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そんな友次正浩先生も37点（正確には37点と38点の2点予想）とされています。

（中略）
合格推定点ですが…
今後、データ等を見て
変更するかもしれませんが
現段階（問題を見た段階）では
今年は37点～38点だと
個人的には考えております。

ネコ

やっぱり37点が本命かも

アガルートマンション管理士講座は37点を含む36点・37点

新司法試験57位という超上位合格して、LEC予備試験講座を経て独立開業した工藤北斗先生によるアガルート。

そんなアガルート・マンション管理士講座は、試験日当日の午後9時以降に解答速報を公開します。アガルート解答速報へ

工藤美香先生の講評動画、予想合格ラインの公開も！難易度、出題分析の参考に

このアガルートの解答速報ですが、解答速報のほか、合格ライン予想さらにはアガルート・工藤美香先生の講評動画の公開しています。

【動画】「令和3年度（2021年度）マンション管理士試験 本試験「合格ライン予想」 工藤美香講師」

ネコ

36点・37点と予想されています

他のスクールでもそうですが、マンション管理士講座の講師は男性中心です。しかしこれからは「女性活躍の時代、多様性の時代」です。宅建ですが、80歳で独立開業した和田京子さんもいます。

プチネタとして元大相撲の力士・元関脇の隆乃若さんは宅建や管理業務主任者試験に合格しています。

元力士の隆乃若が宅建・FPなど難関試験に次々合格していた！

さらにソフトバンクの武田投手も宅建を目指しているようです。

ソフトバンク武田翔太投手が宅建・行政書士を目指していた！

ネコ

みんなすごいね！僕も頑張るぞ

話がかなり脱線しました。アガルート・工藤美香先生の令和2年度マンション管理士試験の講評動画を掲載します。工藤美香先生の詳細はこちら（アガルート）

TAC独学道場の平柳将人先生は37点±1点

受験生の方におすすめなのが、LECマンション管理士講座で指導経験があり、現在はTAC独学道場やシープで活躍されている平柳将人先生のブログ記事です。

平柳将人先生はユーキャンでもマン管関連の書籍も執筆されており、マン管試験のプロ講師と言えるでしょう。

本試験当日の平柳塾の予想合格点は
「３７±１」
と公表しました（上記の本試験講評の動画では、各問題についてのコメントもしていますので、ご興味ある方は是非ご覧ください）。

資格の大栄は38点

大手スクールの資格の大栄は38点を予想ボーダーとされています。大栄・解答速報はこちら

ネコ

38点ですか！

LECマンション管理士講座の予想は？

LEC東京リーガルマインドの解答速報ですが、試験日当日の2021年11月28日（日）20:00から公開されています（講評動画も）。

講評動画も必見！

この講評動画ですが「民法・区分法」「規約・適正化法」「実務・会計・設備系」の3部構成とボリュームがあります。

メイン分野が中心になっているので、今回の試験の難易度分析、そして合格ラインの相場を予想するにも役立つと思います。

LECの動画解説まとめ
「解答速報　～民法・区分法～」

「解答速報　～規約・適正化法～」

「解答速報　～実務・会計・設備系～

▲解説動画も試験日当日に公開するLEC（画像はLEC解答速報ページから）

TACマンション管理士講座は「37点前後」

やはり37点でした（正確には「37点前後」と記載）。

ユーキャンの解答速報

また通信教育の大手であるユーキャンでも解答速報を公開。予想合格ラインの講評の有無は不明（2021年11月28日現在）、自動採点サービスなど便利な機能も用意されているので、参考にされるといいでしょう。ユーキャンの解答速報はこちら

住宅新報の解説号

また受験生の方の中には、解答速報で分かる解答番号の他、詳細な解説を知りたい方もいらっしゃるかもしれません。TAC、などで「解説閲覧、冊子無料送付等のサービス」を行うようですが、年明けになります。

「もっと早く知りたい！」そんな方は、不動産業界の新聞紙「住宅新報」が検討に値するでしょう。毎年特集号を組んでいます。

なお、2021年度は「問題」「解答」「解説」がワンセットになって530円です（紙媒体、送料込み）。電子版だと税込440円です。住宅新報（電子版）はこちら

▲住宅新報のデジタル版（画像は販売サイトのfujisan.co.jpから）

解答速報に話を戻しますが、LECマンション管理士講座のほか、住宅新報、TAC、ユーキャン、九州不動産専門学院等でも解答速報の公開を実施します。どこも試験日当日に公開するようです。

割れ問があれば別ですが、そうでなければ学校によって解答が割れることはありません。また記述式ではなく、マークシート方式な点も併せて考えれば、今回ご紹介したLECの解答速報と他の2～3校程度の解答速報を参考にすれば良いと思います。

合格ライン予想には無料成績診断の利用が一番！

そして合格ライン予想（ボーダー予想）ですね。言うまでもなくマン管試験は基準点以上の得点で合格が決まる相対評価の試験です。したがって受験生の方にとって、ボーダーライン予想が一番の関心事だと思います。

LECの無料成績診断サービス

そこでおすすめしたいのがLECマンション管理士講座の「無料成績診断サービス」です。合格発表日は年明けと遅いですから、このような大手スクールの成績診断サービスを利用されると良いでしょう。数か月も悶々とするのは精神的にも良くありません。

なお実際の合格ラインですが、低い年で30点（平成16年度）、高い年で38点（平成25年度）とかなりの差があります。これを見ても分かるように近年のマン管試験では合格ラインにかなりの幅があり、この点からも成績診断サービスを利用するメリットがご理解頂けると思います。

（画像はイメージです。記事とは関係ありません）

TACの成績分析サービス

また成績診断サービスもLECのほか、TACや大原でも実施します。あまり多くの情報に振り回されてもいけませんが、情報をさらに得たい受験生の方は利用されても良いのではないでしょうか。

無料で実施されますし、特に合格ライン上の受験生の方にはおすすめできるサービスです。

講師ブログの合格ライン予想

大手スクールの講師の中には、講師ブログを運営されている先生もいらっしゃいます。そこで講師ブログの中から、令和2年度本試験の合格ライン予想に関する記事をご紹介します。

まとめ、管理業務主任者試験も直前！

ここまで2021年度マンション管理士試験の解答速報などについて見てきましたが、1週間後には管理業務主任者試験が実施されます。

マンション管理士よりは難易度が低い管理業務主任者試験ですが、最近の本試験を見ても分かるように、以前よりも難化しています。

ネコ

管理業務主任者試験も難しくなったよね

したがってマン管と管理業務主任者試験の両方を受験される方は、気持ちを切り替えて、管業に向けて十分な準備をすることが大切です。ぜひダブル合格向けて頑張って欲しいと思います。また体調管理にも気を付けてください。

ネコ

マン管がダメでも、管業に合格して5問免除を勝ち取る方法もあるよ

なお「うかるぞマンション管理士」シリーズを制作・販売していた週刊住宅新聞社も例年解答速報を公開していましたが、2017年5月1日に事業停止したため、令和2年度の解答速報はありません。
参考記事「週刊住宅新聞社が倒産、宅建・社労士・行政書士の書籍は？おすすめ講座は？」

さらに資格の大原マンション管理士・管理業務主任者講座も、2021年4月現在休講中なので、解答速報の実施はないと思われます。

資格の大原マンション管理士・管理業務主任者講座が休講＆代わりのおすすめ通信講座は？