2018マンション管理士解答速報!難易度・合格ラインは?LEC・大原・フォーサイト・アガルートまとめ

2018年11月25日(日)にマンション管理士試験(以下「マン管試験」と呼びます)が行われます。試験終了後には、LECなどで解答速報が公開されます。そのような解答速報と関連情報をまとめてお伝えします。

解答速報まとめ

フォーサイトマンション管理士講座

「ハイビジョン講義」「フルカラーテキスト」が特長のフォーサイトマンション管理士講座の解答速報です(平成30年度の公開時間はわかりません)。
フォーサイト解答速報へ

なおフォーサイトでは解答速報のほか、講評も掲載されています(昨年度の場合)。全体の難易度から、各分野別の難易度分析など受験生の方におすすめのコンテンツです。なお講評は解答速報ページの下部にリンクがあります。

【2018年11月25日追記】フォーサイト講師の窪田義幸先生による講評動画が公開されました。

解答速報・試験講評 平成30年度マンション管理士試験

フォーサイト、マン管解答速報
▲マンション管理士試験の解答速報ページ(画像はフォーサイトから)

アガルート・マンション管理士講座

新司法試験57位という超上位合格して、LEC予備試験講座を経て独立開業した工藤北斗先生によるアガルート。

そんなアガルート・マンション管理士講座は、試験日当日の午後6時以降に解答速報を公開します。
アガルート解答速報へ

工藤美香先生の講評動画、予想合格ラインの公開も!難易度、出題分析の参考に

このアガルートの解答速報ですが、解答速報のほか、合格ライン予想さらにはアガルート・工藤美香先生の講評動画の公開も予定されています。

【動画】「2018年 マンション管理士試験 「試験講評」 工藤美香講師|アガルートアカデミーマンション管理士・管理業務主任者試験」

2018年 マンション管理士試験 「試験講評」 工藤美香講師|アガルートアカデミーマンション管理士・管理業務主任者試験
2018年 マンション管理士試験 「基準点・合格ライン発表」 工藤美香講師|アガルートアカデミーマンション管理士・管理業務主任者試験
ネコ
女性講師の方なんですね

他のスクールでもそうですが、マンション管理士講座の講師は男性中心です。しかしこれからは「女性活躍の時代、多様性の時代」です。宅建ですが、80歳で独立開業した和田京子さんもいます。

また元大相撲の力士・元関脇の隆乃若さんは宅建や管理業務主任者試験に合格しています。

さらにソフトバンクの現役投手(2018年の日本シリーズでは中継ぎとして活躍)も宅建を目指しているようです。

ネコ
みんなすごいね!僕も頑張るぞ

話がかなり脱線しました。アガルート・工藤美香先生の講義動画を掲載します。工藤美香先生の詳細はこちら(アガルート)

【動画】「仕事・育児などと両立し、試験を突破する」 入門総合カリキュラムガイダンス 工藤美香講師(アガルート)

「仕事・育児などと両立し、試験を突破する」 入門総合カリキュラムガイダンス 工藤美香講師|アガルートアカデミーマンション管理士・管理業務主任者試験

資格の大原、マンション管理士講座

♪本気になったら、大原~大原」の資格の大原の解答速報です。肝心の解答速報ですが、試験日当日の2018年11月25日(日)21:00公開予定です。

資格の大原・マンション管理士サイトはこちら↓
マンション管理士・管理業務主任者講座【資格の大原】

解答速報だけじゃない!「出題予想」に「問題・解答解説閲覧サービス」さらには「本試験分析会インターネット配信」も

大原マンション管理士講座は解答速報だけではありません。他にも次のようなコンテンツを用意しています。

  1. 2018年出題予想(PDFファイル)
  2. 本試験採点サービス(無料)
  3. 2018年度マンション管理士・管理業務主任者試験 問題・解答解説の閲覧サービス(無料)
  4. 本試験分析会インターネット配信

無料ですが、内容はもちろん充実していますよ。野村講師とか実力派講師陣による講義。特に本試験分析会は必見です。合格予想ラインの公開もあるかもしれません。

ネコ
安心の大原です!

LEC東京リーガルマインド

まずLEC東京リーガルマインドの解答速報ですが、試験日当日の2018年11月26日(日)20:00から公開されます。そしてLEC講師による速報動画も1時間後に公開されます(11月24日現在、担当講師は分かりません)。LECの解説動画はこちら

この速報動画ですが3部構成になっており、「民法・区分法」「規約・適正化法」「実務・会計・設備系」の3つの動画解説が公開される予定です。メイン分野が中心になっているので、今回の試験の難易度分析、そして合格ラインの相場を予想するにも役立つと思います。

LECの動画解説まとめ
「解答速報 ~民法・区分法~」

【LECマンション管理士】2018ここが出た!マン管本試験解答速報 【民法・区分法】

「解答速報 ~規約・適正化法~」

【LECマンション管理士】2018ここが出た!マン管本試験解答速報 【規約・適正化法】

「解答速報 ~実務・会計・設備系~」

【LECマンション管理士】2018ここが出た!マン管本試験解答速報 【実務・会計・設備系】

LECマン管講座、動画解説
▲解説動画も試験日当日に公開するLEC(画像はLEC解答速報ページから)

ユーキャンの解答速報

また通信教育の大手であるユーキャンでも解答速報を公開します。ユーキャンはマンション管理士講座も開講しており、この点からも解答速報は参考になると思います。ユーキャンの解答速報はこちら

また受験生の方の中には、解答速報で分かる解答番号の他、詳細な解説を知りたい方もいらっしゃるかもしれません。TAC、大原などで「解説閲覧、冊子無料送付等のサービス」を行うようですが、年明けになります。

「もっと早く知りたい!」そんな方は、不動産業界の新聞紙「住宅新報」が検討に値するでしょう。毎年特集号を組んでいます。なお2017年度では「試験問題と解答番号のみ」「解答と解説」と2号に分けて発行されました。

これらは有料の新聞紙であるため、一部360円、送料が一部につき90円掛かります。2号を揃えると900円ですね。もっとも電子版で「解答と解説」が掲載された12/5号のみ購入ならば、送料が掛からず360円で入手できます。住宅新報はこちら

住宅新報
▲住宅新報のデジタル版(画像は販売サイトのfujisan.co.jpから)

解答速報に話を戻しますが、LECマンション管理士講座のほか、住宅新報、TAC、大原、ユーキャン、九州不動産専門学院等でも解答速報の公開を実施します。どこも試験日当日に公開するようです。

割れ問があれば別ですが、そうでなければ学校によって解答が割れることはありません。また記述式ではなく、マークシート方式な点も併せて考えれば、今回ご紹介したLECの解答速報と他の2~3校程度の解答速報を参考にすれば良いと思います。

講評まとめ

フォーサイトの試験講評

フォーサイト・マンション管理士講座の講評ページでは、総論(「はじめに」)と各論(分野別の分析)が詳しく記述されています(昨年度の場合)。
フォーサイト講評へ

全体講評

平成30年11月25日(日)に、平成30年度マンション管理士試験が実施されました。
受験されたみなさま、お疲れさまでした。

今年の試験について、合格点が36点であった昨年の試験と比較して、全体的な難易度は、「やや易しい」という印象でした。
(中略)
5問免除

指針から1題出題されましたが、マンション管理を学ぶための「読み物」として、指針を読み込んでいた受験生にとっては、個数問題が昨年から1問減ったこともあり得点しやすかった内容であったといえます。

区分所有法

規約にはじまり、管理者、駐車場の使用、建物及びその敷地の定義、未納の管理費等の回収や義務違反者に対する措置、マンションの登記、集会の決議における電磁的方法の利用、管理組合法人の理事及び監事などからの出題でした。個数問題も1題ということもあり、得点を伸ばしていきたいところです。
(以下、省略)

出典平成30年度 マンション管理士資格試験 講評|通信教育のフォーサイト

このほか、規約、民法、その他の法令や会計など、各分野の難易度や目標得点については、フォーサイト講評で御確認ください。

トラ猫
「やや易しい」と分析してますね。昨年は「やや難しい」でした

各問題の難易度は?

受験生の方の関心事は今年のマン管試験の難易度だと思います。難易度によって合格ラインが左右されますからね。

そこで受験生の方におすすめなのが、LECマンション管理士講座で指導経験があり、現在はTAC独学道場やシープで活躍されている平柳将人先生のブログ記事です。平柳将人先生はユーキャンでもマン管関連の書籍も執筆されており、マン管試験のプロ講師と言えるでしょう。

試験日当日に講評を記事にされるなんて、やはりマン管試験対策の第一人者という感じです。なお速報版とも言える記事なので、今後分析結果も変わるかもしれません。これについては平柳先生の最新記事を参照されてみてはいかがでしょうか。

トラ猫
最近の試験は難しいよね

平柳先生の合格ライン予想も参考になりますが、記事中にある『過去問「を」勉強するのではなく、過去問「で」勉強するという視点が大事ですね。』も重要です。

特に1週間後には管理業務主任者試験が実施されます。こちらの試験も最後は過去問のマスターになる訳ですが、過去問「で」学習することで難化した本試験にも対応できると思います。

合格ライン予想と成績診断まとめ

そして合格ライン予想(ボーダー予想)ですね。言うまでもなくマン管試験は基準点以上の得点で合格が決まる相対評価の試験です。したがって受験生の方にとって、ボーダーライン予想が一番の関心事だと思います。

LECの解答オンラインリサーチ

そこでおすすめしたいのがLECの無料成績診断サービス「解答オンラインリサーチ」です。合格発表日は年明けと遅いですから、このような大手スクールの成績診断サービスを利用されると良いでしょう。数か月も悶々とするのは精神的にも良くありません。

なお実際の合格ラインですが、低い年で30点(平成16年度)、高い年で38点(平成25年度)とかなりの差があります。これを見ても分かるように近年のマン管試験では合格ラインにかなりの幅があり、この点からも成績診断サービスを利用するメリットがご理解頂けると思います。

本を整理する学生
(画像はイメージです。記事とは関係ありません)

TAC・大原の成績分析サービス

また成績診断サービスもLECのほか、TACや大原でも実施します。あまり多くの情報に振り回されてもいけませんが、情報をさらに得たい受験生の方は利用されても良いのではないでしょうか。

無料で実施されますし、特に合格ライン上の受験生の方にはおすすめできるサービスです。

講師ブログの合格ライン予想

大手スクールの講師の中には、講師ブログを運営されている先生もいらっしゃいます。そこで講師ブログの中から、平成30年度本試験の合格ライン予想に関する記事をご紹介します。

平成29年度本試験でも難しい出題がありましたが、標準的な問題を確実に正解する、これはマンション管理士試験に限らず資格試験一般に言えることです。

したがって今回受験された方、特に合格ライン付近の受験生の方は不安だと思いますが、標準的な問題を正解できたか否かを検討材料にされるのもおすすめです。

トラ猫
もちろん合否予想には、無料成績診断サービスも活用してね

まとめ、管理業務主任者試験も直前!

ここまで平成30年度マンション管理士試験の解答速報などについて見てきましたが、1週間後には管理業務主任者試験が実施されます。マンション管理士よりは難易度が低い管理業務主任者試験ですが、最近の本試験を見ても分かるように、以前よりも難化しています

トラ猫
管理業務主任者試験も難しくなったよね

したがってマン管と管理業務主任者試験の両方を受験される方は、気持ちを切り替えて、管業に向けて十分な準備をすることが大切です。ぜひダブル合格向けて頑張って欲しいと思います。また体調管理にも気を付けてください。

トラ猫
マン管がダメでも、管業に合格して5問免除を勝ち取る方法もあるよ

なお「うかるぞマンション管理士」シリーズを制作・販売していた週刊住宅新聞社も例年解答速報を公開していましたが、2017年5月1日に事業停止したため、平成30年度の解答速報はありません。