【これで決まり】2025年マンション管理士試験の予想合格ラインの本命は40点！あの大御所講師も！

2025年11月30日（日）にマンション管理士試験が実施されました。気になる合格ライン予想ですが、ずばり40点が本命です。

ネコ

2025年11月30日現在、LEC亀田講師、LEC友次講師、元LECの平柳講師など、大御所や実力派が40点推し、もう大本命です。

令和7年度マンション管理士試験の合格推定点の状況はこちら

予想合格ラインとして、37点から41点までありますが、予想の中心＝軸は度どこですか？そう40点。もう本命ですね。

ネコ

2025年の試験は「同程度～やや易しい」レベル（フォーサイト講評より）。昨年の合格ライン37点なので、38点から40点あたりと予想が付きます

2ちゃんねる（5ちゃんねる）とかでは違う予想もありますが、大手スクールや有名講師による分析＆予想です。もう「40点」で決まりだと思います。37点以下の方は来年の合格に向けて潔くスタートを切りましょう。

LECマンション管理士講座の実力派・友次正浩先生は40点～41点を予想！

LEC宅建講座、賃管講座など不動産資格の実力派講師と言えば、友次正浩先生です。「ケータイマンション管理士」などテキストまで執筆する若き実力派です。

ケータイマンション管理士 2025: 学習初日から試験当日まで

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そんな友次正浩先生も40点（正確には40点～38点の2点予想）とされています。

11月30日②：【マン管】合格推定点予想
2025年11月30日(日)NEW !

（中略）
全体的に解きやすい問題でしたが
解きにくい問題も混じっており
皆がここで失点すると考えても
基本問題の取りこぼしが
ないようにしなければならない
そういう試験だったと思います。

今後、データ等を見て
変更するかもしれませんが
受験生の学力が例年と同じであり
合格率も例年と同じである
また没問が発生しなないという前提では
今年40点～41点だと
個人的には考えております。

ネコ

41点もあり？

LECの不動産資格の女神・有山あかね先生は40点か41点

LECは厳選されたイチ押しの女性実力派講師に「女神」をつけることが多い。司法書士講座なら海野禎子先生、弁理士講座なら納富美和先生といった具合です。

不動産資格なら、間違いなく有山あかね先生でしょう。宅建・マン管・管業・賃管の指導はもちろんのこと、不動産実務・営業のプロ、さらに2022年には行政書士試験に合格して、行政書士としてもスタートしたスゴ腕講師です。有山あかね先生からのメッセージはこちら

ネコ

令和7年度マン管試験は、40点、41点推しだね。

【有山あかね先生の予想合格ラインは動画最後で】解答速報！言いたい放題【マンション管理士】

「有山あかねの言いたい放題」と題しまして、R7年マンション管理士試験の解答速報会を行います。
受験された皆さまからのコメントをお待ちしています！
引用　YouTube

他のスクールでもそうですが、マンション管理士講座の講師は男性中心です。しかしこれからは「女性活躍の時代、多様性の時代」です。宅建ですが、80歳で独立開業した和田京子さんもいます。

プチネタとして元大相撲の力士・元関脇の隆乃若さんは宅建や管理業務主任者試験に合格しています。

元力士の隆乃若が宅建・FPなど難関試験に次々合格していた！

さらにソフトバンクの武田投手も宅建を目指しているようです。

ソフトバンク武田翔太投手が宅建・行政書士を目指していた！

ネコ

みんなすごいね！僕も頑張るぞ

LEC大御所の亀田先生は40点の一点押し！

ネコ

講師歴15年のLECの大御所です。

LECのレジェンド講師・亀田信昭先生は「40点」の1点押し。（男らしい）

昨年もそうですが、一点推しができるのは、豊富な指導経験の賜物（たまもの）。信頼度抜群です！

2025年11月30日日曜日
2025 マン管　本試験

悔いがないよう
頑張ろう！！
本日のマン管
応援します。
解答速報は、17:00ぐらいから

（中略）
合格推定　40点
「〇点とれた！」は
こちらまで

LECマンション管理士講座の予想は、12月16日（火）18時に発表

LEC東京リーガルマインドの解答速報ですが、試験日当日の2025年11月30日（日）20:00から公開されています（講評動画も）。予想合格ラインは2025年12月16日（火）18時の発表です。

「LECの合格ライン発表は遅いね」という、そこのあなた。違うんですよ。

LECの場合は、全国から集めた受験生データ（無料成績診断サービス）を基に予想合格ラインを算出します。なので、信頼度は抜群。最高裁判所の確定判決並みの信頼度です。

講評動画も必見！

この講評動画ですが「民法・区分法」「規約・適正化法」「実務・会計・設備系」の3部構成とボリュームがあります。

メイン分野が中心になっているので、今回の試験の難易度分析、そして合格ラインの相場を予想するにも役立つと思います。

LECの動画解説まとめ
「解答速報　～民法・区分法～」LEC小野先生が解説

「解答速報　～規約・適正化法～」LEC有山先生が解説

「解答速報　～実務・会計・設備系～」LEC亀田先生が解説

▲解説動画も試験日当日に公開するLEC（画像はLEC解答速報ページから）

TAC独学道場の平柳将人先生は40±1点

受験生の方におすすめなのが、LECマンション管理士講座で指導経験があり、現在はTAC独学道場やシープで活躍されている平柳将人先生のブログ記事です。

平柳将人先生はユーキャンでもマン管関連の書籍も執筆されており、マン管試験のプロ講師と言えるでしょう。

【予想合格ラインの発表と根拠について】平柳塾　令和7年度マンション管理士本試験　講評

【講評も】フォーサイトマンション管理士講座は38点±1！

令和6年度マンション管理士試験の合格率22%（全国平均の1.73倍）という合格実績¹のフォーサイトマンション管理士講座。速報版として38点±1を予想しています。

全体講評
令和7年11月30日(日)に、令和7年度マンション管理士試験が実施されました。
受験されたみなさま、お疲れさまでした。

今年の試験について、全体的な難易度は、例年の試験と比較して
「同程度～やや易しい」という印象でした。

例年通り、区分所有法や標準管理規約の知識の精度が合格のカギとなります。

（中略）
合格ライン（予想）
38点±1

（各科目の難易度や出題予想、目標点数などは、フォーサイト講評でご確認ください↓）
出典「2025年度 マンション管理士試験の講評｜通信教育のフォーサイト」

ネコ

昨年（36点が合格点）と比較し「同程度～やや易しい」と分析した上で、40点±1とされています

引用部分では書かれていませんが、フォーサイトの講評ページでは規約、民法、その他の法令や会計など、各分野の難易度分析を踏まえ、最後に「38点±1」を予想されています。なるほど納得という感じです。フォーサイト講評はこちら

なお、フォーサイトでは試験講評（予想合格ラインを含む）のほか、予想得点が分かる「自己採点サービス」もあります。あわせて予想の参考にしてください。

▲マンション管理士試験の解答速報ページ（画像はフォーサイトから）

TACマンション管理士講座は、40±1点でした

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LECタイムセールはこちら→

TACマンション管理士講座は、2025年12月9日に満を持して発表です。

TACが全国規模で実施したデータリサーチによる予想ラインなので、LECと同じくかなりガチです。

ユーキャンの解答速報

また通信教育の大手であるユーキャンでも解答速報を公開。

予想合格ラインの講評の有無は不明（2025年11月28日現在）ですが、自動採点サービスなど便利な機能も用意されているので、参考にされるといいでしょう。ユーキャンの解答速報はこちら

住宅新報の解説号

また受験生の方の中には、解答速報で分かる解答番号の他、詳細な解説を知りたい方もいらっしゃるかもしれません。TAC、などで「解説閲覧、冊子無料送付等のサービス」を行うようですが、年明けになります。

「もっと早く知りたい！」そんな方は、不動産業界の新聞紙「住宅新報」が検討に値するでしょう。毎年特集号を組んでいます。

なお、2025年度は「問題」「解答」「解説」がワンセットになって530円です（紙媒体、送料込み）。電子版だと税込440円です。住宅新報（電子版）はこちら

▲住宅新報のデジタル版（画像は販売サイトのfujisan.co.jpから）

解答速報に話を戻しますが、LECマンション管理士講座のほか、住宅新報、TAC、ユーキャン、九州不動産専門学院等でも解答速報の公開を実施します。どこも試験日当日に公開するようです。

割れ問があれば別ですが、そうでなければ学校によって解答が割れることはありません。また記述式ではなく、マークシート方式な点も併せて考えれば、今回ご紹介したLECの解答速報と他の2～3校程度の解答速報を参考にすれば良いと思います。

合格ライン予想には無料成績診断の利用が一番！

そして合格ライン予想（ボーダー予想）ですね。言うまでもなくマン管試験は基準点以上の得点で合格が決まる相対評価の試験です。したがって受験生の方にとって、ボーダーライン予想が一番の関心事だと思います。

LECの無料成績診断サービス

そこでおすすめしたいのがLECマンション管理士講座の「無料成績診断サービス」です。合格発表日は年明けと遅いですから、このような大手スクールの成績診断サービスを利用されると良いでしょう。数か月も悶々とするのは精神的にも良くありません。

なお実際の合格ラインですが、低い年で30点（平成16年度）、高い年で37点（令和6年度）とかなりの差があります。これを見ても分かるように近年のマン管試験では合格ラインにかなりの幅があり、この点からも成績診断サービスを利用するメリットがご理解頂けると思います。

（画像はイメージです。記事とは関係ありません）

TACの成績分析サービス

また成績診断サービスもLECのほか、TACや大原でも実施します。あまり多くの情報に振り回されてもいけませんが、情報をさらに得たい受験生の方は利用されても良いのではないでしょうか。

無料で実施されますし、特に合格ライン上の受験生の方にはおすすめできるサービスです。

講師ブログの合格ライン予想

大手スクールの講師の中には、講師ブログを運営されている先生もいらっしゃいます。そこで講師ブログの中から、令和7年度本試験の合格ライン予想に関する記事をご紹介します。

まとめ、管理業務主任者試験も直前！

ここまで2025年度マンション管理士試験の解答速報などについて見てきましたが、1週間後には管理業務主任者試験が実施されます。

マンション管理士よりは難易度が低い管理業務主任者試験ですが、最近の本試験を見ても分かるように、以前よりも難化しています。

ネコ

管理業務主任者試験も難しくなったよね

したがってマン管と管理業務主任者試験の両方を受験される方は、気持ちを切り替えて、管業に向けて十分な準備をすることが大切です。ぜひダブル合格向けて頑張って欲しいと思います。また体調管理にも気を付けてください。

ネコ

マン管がダメでも、管業に合格して5問免除を勝ち取る方法もあるよ

なお「うかるぞマンション管理士」シリーズを制作・販売していた週刊住宅新聞社も例年解答速報を公開していましたが、2017年5月1日に事業停止したため、令和7年度の解答速報はありません。
参考記事「週刊住宅新聞社が倒産、宅建・社労士・行政書士の書籍は？おすすめ講座は？」

さらに資格の大原マンション管理士・管理業務主任者講座も、2025年4月現在休講中なので、解答速報の実施はないと思われます。

資格の大原マンション管理士・管理業務主任者講座が休講＆代わりのおすすめ通信講座は？

1. フォーサイト集計の受講生アンケートに基づくデータによる。 ↩︎